Дипломная работа на тему: Планирование и прогнозирование использования городских территорий

Введение

Градостроительство решает вопросы долгосрочного территориального прогнозирования и планирования, формируя условия благоприятной среды жизнедеятельности населения.

Градостроительство обеспечивает функционирование и развитие крупнейшего сектора экономики, имеющего дело с использованием земель, рынком недвижимости, формированием транспортной инфраструктуры страны, развитием поселений и их жилищно-коммунального хозяйства, нормированием строительства жилых, общественных, административных, промышленных зданий и сооружений.

Главной целью градостроительства является организация благоприятной и безопасной материальной среды жизнедеятельности населения, обеспечивающей условия трудовой активности, нормального быта и отдыха, гармоничного развития личности.

Градостроительная политика является одной из главных функцией государства, поскольку определяет целостную концепцию организации территории, устанавливает основные ориентиры или "стратегические цели и приоритеты" развития городской застройки, в. т.ч.:

- определение градостроительной доктрины на основе социально-экономических прогнозов и общественно-политических задач;

- оценка предпосылок развития территории, её градостроительного потенциала;

- формирование основных принципов территориального развития и организационно-правовых процедур управления градостроительной деятельностью;

- определение приоритетных программ и первоочередных мероприятий по реализации градостроительной политики.

Любая человеческая деятельность состоит из трёх основных стадий: прогнозирования, планирования, реализации. В градостроительной деятельности в процессе развития событий триада приобретает многоступенчатую структуру: прогнозирование - прогноз - планирование - план. Каждая из названных стадий имеет свои цели и задачи.

Планирование и прогнозирование городской территории являются неотъемлемой частью градостроительной политики.

Градостроительное планирование города осуществляется в целях реализации основополагающих принципов градостроительной деятельности и решения задач экономического и социального развития города. Градостроительное планирование осуществляется путем разработки, утверждения, ведения мониторинга реализации и актуализации градостроительной документации о градостроительном планировании. Планирование не возможно без прогнозирования. Прогнозирование представляет собой предсказание будущего характера, а также развития процессов, происходящих на городской территории на основе информации об их протекании в прошлом и настоящем. Прогнозирование - принцип управления городской территорией, основа эффективности любой деятельности человека. Главной задачей прогнозирования является повышение эффективности использования городской территории и улучшение экологических условий окружающей среды.

Как показывает опыт, соблюдение требований методики прогнозирования позволяет разрабатывать прогнозы относительно высокой степени достоверности, точности, дальности, а по управляемым объектам давать ценную научную информацию для повышения уровня объективности и, следовательно, обоснованности разработки целей, планов, программ, проектов, решений.

Цель курсового проекта - на практических примерах ознакомится с элементарными приёмами и методами градостроительного прогнозирования и планирования использования городских территорий, с территориальным и функциональным зонированием.

В ходе выполнения курсового проекта произведено исследование динамики существующего развития одного из районов города Вологды. Выбранная территория находится в микрорайоне Водники города Вологды. Исследуемый район ограничен улицами Горького, Фрязиновского, Карла Маркса, Северной, Прокатова и имеет площадь около 0,3 кв. км.

В настоящее время микрорайон Водники является одним из самых застраиваемых микрорайонов города Вологды, ведется строительство многоэтажных домов, торговых комплексов. Это обосновывает выбор данного участка для исследования динамики развития, поскольку микрорайон имеет и старую и современную застройку, транспортно пешеходную систему, систему социально-бытового и культурно - досугового обслуживания, объекты культурно - исторического наследия, а следовательно, есть возможность проследить динамику развития данной территории по разным аспектам.

Исследование динамики развития территории проведено по периодам осень 2007 - весна 2008 - осень 2008 г с прогнозом на весну 2009 года. Временной расчётный период принимается в соотношении 1:3 по отношению к изученному периоду. Исследования производились на основании визуально-аналитического анализа с применением различных методов прогнозирования (историческая аналогия, сценарий будущего, экстраполяция).

Оглавление

- Введение

- Территориальное зонирование

- Территориальное и функциональное использование земельных участков на исследуемой территории

- Транспортно-пешеходная система

- Система социально-бытового и культурно - досугового обслуживания населения

- Существующий жилой фонд по типам жилых домов и принадлежности к собственности

- Благоустройство общественно-деловой и жилой территории

- Сохранение ценных объектов культурно - исторического и природного наследия

- Экологическое состояние исследуемого района Заключение

- Список используемых источников

- Приложение А Опорный план

- Приложение Б План территориального зонирования

- Приложение В План функционального зонирования

- Приложение Г Схема обеспечения населения остановками общественного транспорта

- Приложение Д Схема транспортного и пешеходного обслуживания

- Приложение Е Диаграмма распределения количества автотранспорта по временам года и суток

- Приложение Ж Популярность различных маршрутов автобусов

Заключение

На практических примерах ознакомились с элементарными приёмами и методами градостроительного прогнозирования и планирования использования городских территорий, с территориальным и функциональным зонированием.

В ходе выполнения курсового проекта произведено исследование динамики существующего развития одного из районов города Вологды. Выбранная территория находится в микрорайоне Водники города Вологды. Исследуемый район ограничен улицами Горького, Фрязиновского, Карла Маркса, Северной, Прокатова.

При выполнении курсового проекта большое внимание было уделено комплексному подходу к оценке градостроительной ситуации, так как на исследуемой территории рассмотрены демографическая, экологическая ситуации, жилой фонд, социально-бытовая и культурно-досуговая сферы, рекреационная зона, уровень автомобилизации, транспортной доступности и др.

Список литературы

1. Градостроительный кодекс РФ. 2005 г

2. Земельный кодекс РФ. 2001 г.

3. Жилищный кодекс РФ. 2005 г

4. Парфенов Г.К. Основы градостроительства и планирование территорий. Методические рекомендации для студентов специальности "Городской кадастр" по выполнению курсового проекта.

5. Крашенинников А.В. Градостроительное развитие жилой застройки. Учебное изд. (исследование опыта зарубежных стран)/ А.В. Крашенинников. - М.: Архитектура-С, 2005- 110с.

6. Лазарев А.Г., Шеина С.Г. и др. Основы градостроительства - Р-на-Д.: Феникс, 2004 г.

7. Яргина З.Н., Владимиров В.В. и др. Основы теории градостроительства.- М.: Стройиздат, 1986.

8. Ярыгина З.Н. Социальные основы архитектурного проектирования - М.: Стройиздат, 1990 - 340с.

9. Планировка сельских населённых мест: Учебник/ под редакцией Артёменко В.В.. - М.: Колос, 1997.

10. Свенсон Р. Социальное планирование в градостроительной практике. - М.: Стройиздат, 1991 - 112с.

11. Косицкий Я.В. Архитектурно-планировочное развитие городов: Курс лекций/Я.В. Косицкий - М.: Архитектура, 2005-646 с., ил.

Приложение А

Опорный план

Условные обозначения:

- Граница исследуемого района

Приложение Б

План функционального зонирования

Условные обозначения:

- Граница исследуемого района

- Жилая территориальная зона

- Производственная зона

- Рекреационная зона

Приложение В

План функционального зонирования

Условные обозначения:

- Граница исследуемого района

- Земли жилой многоэтажной застройки,

- Земли под объектами торговли

- Земли под учреждениями народного образования

- Земли под парками

- Земли под автозаправочными станциями

Приложение Г